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运用路线价法估价的前提条件是( )。


A、街道不规整,临街土地排列较整齐B、街道较规整,临街土地排列不整齐C、街道较规整,临街土地排列较整齐D、街道及两侧的土地排列均不整齐

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对于房地产开发用地通常要说明规划总用地以及其中建设用地面积等,不能将建设用地面积与规划总用地面积混淆。( )


A、正确B、错误

一前后临街、总深度为50米的矩形宗地,其前街路线价为5000元/㎡,后街路线价为3800元/㎡,如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为( )m。


A、22B、28C、38D、50

在特定的房地产上,除法律另有规定外,既有物权又有债权的,应优先保护( )。


A、债权B、物权C、二者皆可D、二者皆不

对抵押房地产变现能力强弱的说法,错误的有()。


A、标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱B、熟地通常比生地或毛地的变现能力弱C、小商铺通常比大商铺的变现能力弱D、厂区内住宅通常比商品住宅小区内的住宅变现能力弱E、郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱

某市2014年办公楼施工面积为500万平方米,竣工面积为180万平方米;2015年办公楼新开工面积为650万平方米,竣工面积为300万平方米。若不考虑停建、缓建因素,则该市2015年办公楼的施工面积为( )万平方米。


A、620B、670C、970D、1150
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