甲承租了乙的房子,租赁期间在乙的房屋四周违章堆放了易燃物,丙违章乱放烟花导致乙的房屋被毁,对乙房屋的损害,甲丙应承担的责任是:()
A、甲丙负连带责任
B、甲丙负按份责任
C、甲承担侵权责任,丙承担补充责任
D、丙承担侵权责任,甲承担补充责任
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某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本率为15%,权益资本成本率为l8%;借款的预期税后平均利率为l3%,其中担保借款利率l2%,无担保借款利率14%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时,下列作法中不适宜的有( )。
A将租赁期现金流量的折现率定为12%,租赁期末设备余值的折现率定为l8%
B将租赁期现金流量的折现率定为13%,租赁期末设备余值的折现率定为l5%
C将租赁期现金流量的折现率定为14%,租赁期末设备余值的折现率定为l8%
D将租赁期现金流量的折现率定为15%,租赁期末设备余值的折现率定为l3%
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据我国《合同法》的规定,以下表述正确的有( )。[2008年真题]
A、租赁期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付
B、租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付
C、剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付
D、剩余期间不满半年的,应当按月支付
A.租赁期,是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
B.租赁期自租赁期开始日起计算,不包括出租人为承租人提供的免租期
C.租赁的不可撤销期限越短,承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越小
D.承租人有续租选择权,即有权选择续租该资产,且合理确定将行使该选择权的,租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
A.将租赁期现金流量的折现率定为10%,租赁期末设备余值的折现率定为16%
B.将租赁期现金流量的折现率定为11%,租赁期末设备余值的折现率定为13%
C.将租赁期现金流量的折现率定为12%,租赁期末设备余值的折现率定为16%
D.将租赁期现金流量的折现率定为13%,租赁期末设备余值的折现率定为11%
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据我国《合同法》的规定,以下表述正确的有()。
A.租赁期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付B.租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付C.剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付D.剩余期间不满半年的,应当按月支付