以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。
A、有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法
B、居住用房以市场法为主，结合成本法
C、商业用房以收益法为主，结合市场法
D、在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法

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下列关于市场法使用说法正确的是（）。

A.市场法适用的对象交易活跃的房地产

B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价

C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价

D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易

E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价

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关于企业价值评估中市场法的有关说法正确的有（　）。

A、运用市场法评估企业价值存在两个障碍：一是被估企业与参照企业之间存在“可比性”问题，二是企业交易案例的差异B、市场法中常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法C、市场法的两种方法的核心问题是确定适当的价值比率或经济指标D、在寻找参照企业的过程中，为了降低单一样本，单一参数所带来的误差，国际上通用的办法是采用多样本、多参数的综合方法E、运用市场法评估企业价值，进行简单的直接比较就可以了

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下列关于运用市场法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，错误的是（）。

A、市场法适用于资本*市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下

B、根据相关规定，资产评估机构出具的评估报告，自评估基准日开始有效性为一年，而在一年中资本*市场的定价一般都会发生变化

C、市场法要求所在的资本*市场充分有效或者接近有效，但是目前我国资本*市场尚不完善，市场法的适用性受到影响

D、市场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性

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下列关于市场法的叙述有误的一项是（　）。