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随着物业管理活动的全面展开，以政府定价方式管理物业服务收费产生各种弊端，主要体现在（）。
A、不利于物业服务企业提高服务质量
B、制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
C、固定价标准不客观，产生大量矛盾
D、政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
E、收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
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下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有()。
A．物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
B．物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C．物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D．物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E．物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。
A.签订合同的主体不同
B.合同终止条件不同
C.前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要
D.前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同
E.前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同
A.签订合同的主体不同
B.合同终止条件不同
C.前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要
D.前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同
E.前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同
下列关于对酬金制收费形式的表述，错误的是()。
A、酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业服务合同的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出B、物业服务支出为物业服务企业所有（名师解读：所交纳的业主）C、物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质D、物业服务企业对所收的物业服务支出，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出