下面对土地估价描述不正确的是（ ）。
A、土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B、同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响
C、同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
D、土地估价必须充分掌握土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来
《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发[2001]44号)规定，土地行政主管部门要加强对土地估价结果进行确认。（)A．正确B．错误
下列属于土地估价报告构成要素的是（）。
A、封面、摘要
B、估价对象界定
C、土地估价过程
D、土地估价结果及其使用
