写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑,包括( )三种类型。
A、企业自用写字楼
B、商铺
C、出租写字楼
D、自用出租复合型写字楼
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A、将写字楼交付对方使用的当天
B、写字楼所有权转移的当天
C、签订写字楼赠与文书的当天
D、承受写字楼人缴纳契税的当天
某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈,甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况,甲公司开展了市场调查和市场分析,并结合该地块现有状况,对拟开发的写字楼进行了定位。
甲公司开展市场调查时,首先搜集的信息有()。
A.户型格局
B.配套设施
C.潜在客户行业
D.潜在客户规模
甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时,其立足点为()。A.写字楼区位状况
B.潜在客户核心价值
C.写字楼运作模式
D.现有写字楼客户反馈意见
甲公司为拟开发写字楼制定销售策略的出发点为()。A.市场竞争优势
B.目标客户需求
C.写字楼差异化
D.写字楼推广渠道
为了掌握写字楼供应状况,甲公司需要分析的内容有()。A.竞争写字楼档次
B.竞争写字楼类型
C.竞争写字楼价格
D.竞争写字楼客户
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
下列不属于写字楼类型的是()。
A、企业自用写字楼
B、出租写字楼
C、自用出租复合型写字楼
D、公寓写字楼
关于写字楼投资的风险,下列说法错误的是()
A、写字楼的投资数额较大,因此投资写字楼必须防范贬值风险
B、写字楼与住宅都具有投资功能,因此写字楼面临的投资风险和住宅一样
C、写字楼租不出去的时候,它只能闲置在那里,这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金
D、投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力
写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑,主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分构成,其类型不包括()
A.出租写字楼
B.企业自用写字楼
C.自用出租综合型写字楼
D.自用出租复合型写字楼