契税纳税义务发生的时间是()
A.签订房地产转让契约当天
B.交纳购房款当天
C.房地产交付之日
D.产权证签发之日
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照（ ）原则处理。
A、面积误差比绝对值在5%以内（含5%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持
B、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，不予支持
C、面积误差比绝对值超出5%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
D、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
E、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持
某房地产开发公司在消协的执法检查中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的情形是( )。
A、该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B、该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C、该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D、该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实
公有住房出售时，购房者应当按购房款的（）的比例向售房单位缴交维修基金。
A．1%
B．2%
C．3%
D．4%
A.可以取得该房屋的所有权
B.不能取得该房屋的所有权
C.可以要求乙承担违约责任
D.可以要求甲返还购房款
E.是善意取得
出卖人订立商品房买卖合同时，具有（ ）情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。
A、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C、故意隐瞒所售房屋周边的地理环境
D、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人
E、故意隐瞒为拆迁补偿安置房屋的事实