李某和张某到华美购物中心采购结婚物品。张某因购物中心正在给地板打蜡太滑而摔倒，致左臂骨折，住院治疗花费了大量医疗费，婚期也因此推迟。当时，购物中心负责地板打蜡的郑某目睹了事情的全部过程。受害人认为购物中心存在过错，受害人起诉要求侵权损害赔偿。下列有关本案诉讼参与人的说法正确的有()。
A．李某是本案原告B．李某、张某应为本案的共同原告C．李某、郑某可以作为本案的证人D．华美购物中心为本案的被告E．华美购物中心与郑某为本案共同被告

关于区域购物中心的说法，错误的是（)。
A.区域购物中心通常集购物、休闲、娱乐、饮食于一体
B.区域购物中心定位于高端消费，针对的是高收入人群
C.区域购物中心在服务功能上表现为复合性，在经营管理上表现为一致性，在服务设施上体现为完整性
D.区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体

心悦开发商在开发A小区时与相邻的达成购物中心约定，达成购物中心在5年内不得兴建10层以上的建筑物，心悦开发商一次性支付50万元作为补偿。双方签订了合同，但没有办理登记手续。后心悦开发商开盘后很快售罄。3年后，达成购物中心因新批的土地手续有问题没有办法扩大规模，于是决定通过加盖楼层来扩大经营规模。在扩建过程中，A小区的部分业主得知这一情况后，要求达成购物中心停止修建。关于本案，下列说法正确的是（）。

A、心悦开发商有权禁止达成购物中心加盖楼层，因为心悦开发商是地役权合同的当事人

B、业主无权禁止达成购物中心加盖楼层，因为业主不是地役权合同的当事人

C、业主无权禁止达成购物中心加盖楼层，因为地役权合同未经登记

D、涉及地役权的每个业主都有权禁止达成购物中心加盖楼层

消费者李某在某购物中心购买了一台音响设备，经有关部门检验发现该音响设备属于不合格商品，李某找到购物中心要求退货。下列处理方法中不正确的是（）。

A、该购物中心认为可以通过更换使李某得到合格产品，因而拒绝退货

B、该购物中心认为该产品经过修理能达到合格，因而拒绝退货

C、该购物中心应按照消费者的要求无条件负责退货

D、消费者李某可以依法选择修理、更换、退货中的任一方式

(一)有一个大型购物中心，总建筑面积50000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划。该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心；当地有关部门发布的当地房地产资本化率如表4-5所示。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。

A．4%～5%

B．5%～6%

C．6%～7%

D．7%～8%