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下列情形在计算土地增值税时,可以按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和加计20%扣除的是()。
A.非房地产开发企业销售新建房B.房地产开发企业取得土地使用权后未经开发即进行转让C.房地产开发企业销售新建房D.房地产开发企业销售旧房
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房地产开发企业在（）情况下，可以成为物业管理的委托方。
A、对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业
B、对建成后以销售为主，在物业建成和出售后，其产权不归属房地产开发企业
C、对建成后并不出售，而房地产开发企业出租经营的物业
D、对建成后全部出售，而其他业主出租经营的物业
E、房屋建成出售后，其产权不属房地产开发企业
对房地产开发企业进行土地增值税清算的规定下列表述不正确的有
- A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
- C房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
- D房地产开发企业销售已装修房屋，其装修费用可计入房地产开发成本
下列有关房地产开发企业设立的说法，哪些是正确的？
A．房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司
B．设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记
C．房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定
D．没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（）。
- A房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除
- B房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除
- C房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除
- D房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是（）。
A、专门从事内地房地产开发建设的房地产开发企业
B、专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业
C、专门从事土地和城市基础设施开发的企业
D、进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业
A、专门从事内地房地产开发建设的房地产开发企业
B、专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业
C、专门从事土地和城市基础设施开发的企业
D、进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业