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对于采用成本模式计量的投资性房地产,下列各项中会引起投资性房地产账面价值发生变化的有()。
A、计提投资性房地产减值准备B、计提投资性房地产折旧C、对投资性房地产的维修D、对投资性房地产进行改良E、投资性房地产公允价值发生变动
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企业采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映()。
A.企业投资性房地产成本
B.企业投资性房地产的公允价值
C.投资性房地产摊余金额
D.投资性房地产的变动损益
关于投资性房地产的确认和计量,下列说法中正确的有()。
Ⅰ.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
Ⅱ.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
Ⅲ.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流人企业,就应确认投资性房地产
Ⅳ.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计人投资性房地产成本;不满足确认条件的,应当在发生时计入当期损益
Ⅴ.投资性房地产的成本能够可靠计量,就应确认投资性房地产
A、Ⅰ,ⅢB、Ⅰ,Ⅱ,ⅣC、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,ⅣD、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
Ⅰ.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
Ⅱ.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
Ⅲ.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流人企业,就应确认投资性房地产
Ⅳ.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计人投资性房地产成本;不满足确认条件的,应当在发生时计入当期损益
Ⅴ.投资性房地产的成本能够可靠计量,就应确认投资性房地产
A、Ⅰ,ⅢB、Ⅰ,Ⅱ,ⅣC、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,ⅣD、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
融资比率等于( )。
A、投资性负债/投资性资产
B、总负债/总资产
C、投资性负债/总资产
D、总负债/投资性资产
下列关于投资性房地产后续支出的说法中,正确的有()。
A、企业对投资性房地产进行的日常维护支出在发生时计入管理费用
B、满足资本化条件的投资性房地产后续支出计入投资性房地产的成本
C、投资性房地产在改扩建期间不计提折旧
D、投资性房地产进行改扩建以后仍作为投资性房地产的,在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产,无需转化为固定资产核算
企业采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映()。
A.投资性房地产成本
B.投资性房地产摊余金额
C.投资性房地产的变动损益
D.投资性房地产的公允价值