下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是（）。
A、买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，可以委托房地产经纪人员办理
B、注册资金应不低于100万元
C、在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金
D、房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金

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关于存量房买卖合同网签的说法，正确的是（）。
A.有利于房地产经纪机构对存量房交易进行监管B.可以有效避免“一房二卖”C.买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成D.可以有效避免房价上涨A项，存量房买卖合同网签使政府部门能够及时掌握相关数据，有利于对存量房交易进行监管。B项，无论是否通过中介机构，存量房买卖都可以通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约。合同网签有效地避免了“一房卖二主”“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。C项，操作人员登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容。并由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。D项，存量房买卖合同网签并不能有效避免房价上涨。

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下列不适用交易资金自行交割的是（）。

A、新建商品房买卖

B、存量房买卖中卖方为法人

C、存量房买卖中出售的房产为抵押房产

D、存量房买卖中双方熟悉且对自行交割无异议

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根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和( )。

A存量房转让经纪业务
B存量房抵押经纪业务
C存量房租赁经纪业务
D存量房居间业务

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下列关于新建商品房经纪业务与存量房经纪业务的表述中，正确的有()。A:从我国目前情况来看，新建商品房经纪业务基本采用代理方式;存量房经纪业务以居间方式为主
B:房地产经纪机构承接新建商品房经纪业务需要更高的专业化水平;存量房经纪业务需要提供差异化服务
C:开展新建商品房经纪业务，业务总成本中的变动成本较高;开展存量房经纪业务，业务总成本中的固定成本较高
D:新建商品房经纪业务的佣金结算相对较简单;存量房经纪业务的佣金结算相对较复杂E.新建商品房经纪业务以机构客户为主;存量房经纪业务单纯面向个体客户

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房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会，并收取佣金的服务是（）。

A、存量房租赁居间

B、存量房买卖居间

C、存量房租赁代理

D、存量房买卖代理

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