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将房屋租赁区分为住宅用房租赁和非住宅用房租赁的标准是()
A按照租赁房屋用途的不同
B按照租赁房屋所有权性质的不同
C按照房屋建造标准的不同
D按照房屋租赁期限长短的不同
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以下关于商品房屋租赁登记备案的描述，错误的为()。
A.商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在十五日内办理变更、延续或者注销手续
B.登记备案的房屋租赁合同具有对抗第三人的效力
C.房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应办理房屋租赁登记备案
D.房屋租赁合同不以登记备案为生效条件
A.商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在十五日内办理变更、延续或者注销手续
B.登记备案的房屋租赁合同具有对抗第三人的效力
C.房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应办理房屋租赁登记备案
D.房屋租赁合同不以登记备案为生效条件
根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括（ ）。
A出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
B第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
C出租人将租赁房屋出售给其侄子的
D租赁房屋共有人行使优先购买权的