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以下关于拍卖保留价规则,说法不正确的是()。 A:保留价指拍卖人据以确认拍卖成交的最高价格B:保留价并非拍卖的必备条件,无保留价拍卖的情况经常发生C:若拍卖国有资产是房地产的,则应当根据房地产估价机构的估价结果确定保留价D:评估价不能自动转化为保留价,评估价转化为保留价需要委托人认可E:保留价的修改权从属于保留价的确定权,归拍卖人享有

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下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中,正确的有( )。


A、保留价是拍卖底价B、现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%C、现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价D、现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价E、如果出现流拍可以降低保留价,但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
下列关于契税计税依据的说法中,正确的是()A.房屋赠与,以房屋评估价为计税依据
A.房屋赠与,以房屋评估价为计税依据
B.房屋交换,以房屋的原值之和为计税依据
C.国有土地使用权出让,以成交价格为计税依据
D.划拨取得的土地使用权,以土地评估价为计税依据
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