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下列关于内地房地产估价师与香港测量师首批资格互认的表述中,错误的是()。 A:香港97名产业测量师取得了内地的房地产估价师资格,内地111名房地产估价师取得了香港的产业测量师资格B:2004年8月,内地与香港完成了房地产估价师与产业测量师首批资格互认C:2003年8月,内地与香港完成了房地产估价师与产业测量师首批资格互认D:内地房地产估价师与香港测量师资格互认是内地与香港最早实现资格互认的执业资格
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以下符合估价行为规范的房地产估价活动有()。
A、估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
B、估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件
C、估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
D、估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明
E、估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见
下列估价师的行为中,不符合估价规范的有( )。
A、仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件,但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师,估价师认为该价值不离谱,便按此出具估价报告
C、估价师认为估价对象有较大投资价值,将相关信息告知特定投资人
D、估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价,邀请其他估价师帮助其完成估价工作
张某2002年取得大专学历,从事相关工作满两年后,于2005年考试通要获得土地估价师资格,但因其他原因于2006年被取消土地估价师资格。按照主地估价师资格考试管理办法,张某2009年可以重新报名参加土地估价师考试。()
在房地产估价活动中对房地产估价师的要求,正确的有( )。
A.同一估价项目应至少选派2名注册房地产估价师共同进行估价
B.估价项目负责人应为注册房地产估价师
C.除批量估价外,每个估价项目应至少有1名注册房地产估价师全程参与估价工作
D.房地产估价师不得承接超出自己专业胜任能力的估价业务
E.房地产估价师可以在非自己估价的房地产估价报告上签名
下列关于土地估价师资格制度说法正确的是()。
A、土地估价师必须经注册才能签署估价报告
B、土地估价师实践考核分为专业实践和专业考核
C、土地估价师的专业实践期不少于一年
D、土地估价师不可以评估地上建筑物
E、国家实行土地估价师资格认定制度