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某旧商业综合楼,装修改造完成后的租期尚有5年,承租人有两种装修改造方案;一是重新装修但不改变用途,装修费为180万元,每年净收益比装修前增加50万元;二是装修且改变用途,装修费为300万元,每年净收益比装修前增加80万元。假设报酬率为10%,则承租人应选择第二种方案。()
相关热点: 装修费 承租人 报酬率
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下列各项中,计入外购的投资性房地产实际成本的有()。
A.购买价格
B.契税
C.印花税
D.装修费
甲装修公司欠乙建材商场货款5万元,乙商场需付甲公司装修费2万元。现甲公司欠款已到期,乙商场欠费已过诉讼时效,甲公司欲以装修费充抵货款。对此,下列说法正确的是()。
A.甲公司有权主张抵销
B.甲公司主张抵销,须经乙商场同意
C.双方债务性质不同,不得抵销
D.乙商场债务已过诉讼时效,不得抵销
(单选题)甲装修公司欠乙建材商场货款5万元,乙商场需付甲公司装修费2万元。现甲公司欠款已到期,乙商场欠费已过诉讼时效,甲公司欲以装修费充抵货款。下列哪一种说法是正确的?(本题3.0分)
A、甲公司有权主张抵销
B、甲公司主张抵销,须经乙商场同意
C、双方债务性质不同,不得抵销
D、乙商场债务已过诉讼时效,不得抵销
A、甲公司有权主张抵销
B、甲公司主张抵销,须经乙商场同意
C、双方债务性质不同,不得抵销
D、乙商场债务已过诉讼时效,不得抵销
在“成本表”中有字段:装修费、人工费、水电费和总成本。其中,总成本=装修费+人工费+水电费,在建表时应将字段“总成本”的数据类型定义为()
A、数字
B、单精度
C、双精度
D、计算
该投资项目的现金流出为( )。
A.商铺购买款
B.经营成本
C.贷款还本付息额
D.商铺装修费用