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研究房地产市场特征涉及两个分解过程，即房地产市场分解和（ ）。
A、子市场B、房地产市场细分C、房地产市场综合D、房地产市场调查
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回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。
A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去