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共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一宗居住用地的开发权,经过市场调研后拟定了两个开发方案:方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000m2;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅建筑面积100000m2。甲公司对销售前景进行了预测:高档住宅销路好的概率为60%,可获收益5000万元;销路差的概率为40%,将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%,可获收益3000万元;销路差的概率为20%,将会亏损1000万元。 若甲公司开发普通住宅的成本加成率为30%,销售税费率为20%,则按成本加成定价法测算的普通住宅的单价为()元。A:2250B:2340C:2925D:3600

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为了切实加强住房二级市场的税收管理,国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中,属于营业税现行优惠政策的有()。

A.个人购买并居住满2年以上的唯一普通住宅,销售时享受适当的免税照顾

B.个人自住5年以上的别墅房,销售时按买卖差价征收营业税

C.个人购买并居住满5年以上的唯一普通住宅,销售时享受适当的免税照顾

D.个人自住不满5年的住房,销售时按售价全额征收营业税

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