　　甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。1.该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有（　　）。
A、覆盖人群广B、投入成本低C、目标性较强D、方式新颖

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共用题干如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经纪人，请你站在中介公司的立场之上，回答以下问题。如果中介公司找到一租房人陈女士，那么吴先生与陈女士应经过哪些程序以保证其租赁行为合法(　　)。A:双方签订租赁合同B:到当地房地产管理部门登记备案C:分别与中介公司签订租赁协议D:领取房屋租赁证

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下列符合企业所得税佣金扣除规定，可以在企业所得税税前全额扣除的佣金是（　　）。

A、甲企业销售给乙企业1000万元货物，签订合同并收取款项后，甲企业支付乙企业采购科长40万元B、甲生产企业委托丁中介公司介绍客户，成功与丁介绍客户交易300万元，甲企业以18万元转账支票支付丁中介公司佣金C、丙生产企业委托丁中介公司介绍客户，成功与丁介绍客户交易500万元，丙企业以20万元现金支付丁中介公司佣金D、乙企业支付某中介个人0.5万元佣金，以酬劳其介绍成功10万元的交易（签订合同）

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下列企业支付的佣金，可以全部在所得税前扣除的是（）。
A.甲企业为发行权益性证券支付给有关证券承销机构的手续费及佣金B.丁企业委托某中介公司介绍客户，成功与中介公司介绍的客户完成交易，交易合同表明交易金额300万元，丁企业以22万元转账支票支付中介公司佣金C.乙企业以现金方式支付某中介机构0.6万元佣金，以酬劳其介绍成功12万元的交易D.保险企业丙2019年全部保费收入扣除退保金等后的余额为5000万元，以转账方式支付了800万元佣金

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暖居房地产开发公司以其建造的商品房对兴家服装公司进行投资，兴家服装公司以此商品房又对加亮采光公司进行投资，加亮采光公司最终将此商品房转让给成成中介公司，以上各环节均办理了产权的变更，则需要缴纳土地增值税的有（）。

A、暖居房地产开发公司
B、兴家服装公司
C、加亮采光公司
D、成成中介公司

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下列事项中，与注册会计师审计客户A公司形成直接经济利益的有（　）。
A.注册会计师参股于某房地产公司，在审计期间A公司购买了该房地产公司的一套写字楼 B.注册会计师将自己的一套写字楼委托地产中介公司出租，中介公司将该房产出租给了A公司，中介公司代为管理并收取5%的管理费 C.注册会计师将自己的一套写字楼以固定价格包租给地产中介公司，中介公司将该写字楼出租给了A公司 D.注册会计师购买了某股票型基金，该基金持有A公司对外发行大量的股票

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