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某街道旁的一个商业门面房，建筑面积148m2，现为餐饮门面，比较陈旧也无空调及包间。按成本法原理测算得该餐饮门面当前单价为3000元／m2，该街道上类似规模的新装修、备有空调和包间的餐饮门面房的市场价格为4000元／m2，现经测算知将该商业门面装修改造为其街道上带空调和包间的同等装修水平、档次门面房的装修改造费用为500元/m2，另需交纳的装修改造手续办理费用为2220元。现有一个买家希望以3000元/m2的价格购下该门面，向估价师咨询其出价是否合适，问该门面房当前交易的合理价格范围应该是多少？为什么？
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2007年10月2日，邵某与丁某约定：邵某将100平方米的门面房卖给丁某，房价100万元。丁某支付房款后，邵某交付了门面房，但没有办理产权登记手续。丁某接收门面Jl作了简单装修，于2007年11月2日出租给叶某，租期为3年。2007年12月29日，邵某因病去世，全部遗产由其子小邵继承。小邵在出国前于2008年1月将该门面房卖给林某，并办理了产权登记手续。
小邵继承遗产后，将该门面房卖给林某之前，下列选项正确的是（）。
A.丁某有权要求小邵办理门面房产权过户手续
B.丁某无权要求小邵办理门面房产权过户手续
C.小邵有权请求丁某返还门面房
D.小邵无权请求丁某返还门面房
小邵继承遗产后，将该门面房卖给林某之前，下列选项正确的是（）。
A.丁某有权要求小邵办理门面房产权过户手续
B.丁某无权要求小邵办理门面房产权过户手续
C.小邵有权请求丁某返还门面房
D.小邵无权请求丁某返还门面房
王某自有门面房二间，租赁给李某经营时装店，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该二间门面房的租金应（）
A.执行政府规定的租金标准
B.执行法定的租金标准
C.由李某和王某共同协商议定
D.由价格评估机构确定
A.执行政府规定的租金标准
B.执行法定的租金标准
C.由李某和王某共同协商议定
D.由价格评估机构确定