即使在总体上房地产市场较活跃的地区，在某些情况下市场法也可能不大适用。（）
A、对
B、错

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对于市场法，有（）

A、应用市场法进行鉴定，数据不需要进行正、反二个方面的调整可直接用

B、经济衰退时期的交易与经济繁荣时期的数据不具可比性，会有误差

C、在获得充分数据的情况下，市场法需要人为判断最少，能把人为的错误降到最低

D、市场法反映了市场行为，即市场价值的作用。E市场法的主观意识很强

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下列关于市场法价值评估的说法中，不正确的是（　　）。
A.市场法所依据的基本原理是可比交易原则B.价值比例的确定是市场法应用的关键C.市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法D.上市公司比较法和交易案例法都是通过对市场上可比交易数据的分析得出被评估企业的价值

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关于企业价值评估中市场法的有关说法正确的有（　）。
A.运用市场法评估企业价值存在两个障碍：一是被估企业与参照企业之间存在“可比性”问题，二是企业交易案例的差异B.市场法中常用的两种具体方法是上市公司比较法和并购案例比较法C.市场法的两种方法的核心问题是确定适当的价值比率或经济指标D.在寻找参照企业的过程中，为了降低单一样本，单一参数所带来的误差，国际上通用的办法是采用多样本、多参数的综合方法E.运用市场法评估企业价值，进行简单的直接比较就可以了

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以下对市场法的理解正确的有（）。

A、市场法是资产评估的基本方法之一

B、市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况

C、市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格

D、市场法的缺点是有时缺少可比较的数据

E、市场法是最具说服力的评估方法之一

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有条件选用市场法进行估价的，应当以市场法为主要的估价方法。（）

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