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某招标公司受招标人委托对新建写字楼(含裙楼)的乘客电梯进行公开招标，招标范围包括电梯的制造、安装、调试、验收和5年的保修等。该写字楼主楼45层，高约140m。主楼电梯额定速度不低于6m/s，数量为8台;裙楼电梯额定速度不低于1.75m/s，数量为16台。主楼电梯需要投标人具备特种设备制造和安装改造维修许可证A级，具备相应资格条件的供应商数量刚超过3家;裙楼电梯需要投标人具备的制造和安装改造维修许可证等级较低，具备资格条件的供应商数量较多。 招标公司准备在写字楼工程施工开始后组织电梯招标，并建议将主楼电梯和裙楼电梯合成1个标包或分成2个标包进行招标。 问题： 1.简述在写字楼工程施工开始后组织电梯招标可能存在的缺陷。 2.将主楼电梯和裙楼电梯合成1个标包或分成2个标包进行招标，分别有什么优点和缺点?
相关热点： 写字楼 投标人
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我国建设写字楼时考虑以客户的贴身需求为导向，加入绿色环保办公理念，属于()。 A:新型四代写字楼B:第一代写字楼C:第二代写字楼D:第三代写字楼
市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括（ ）。
A.该写字楼的设计单位
B.该写字楼的施工单位
C.承租写字楼的证券公司
D.聘请的物业管理公司
在所有权不变情况下，写字楼的类型包括（)。
A.企业自用写字楼
B.出租写字楼
C.出售写字楼
D.自用出售复合型写字楼
E.自用出租复合型写字楼
某单位将一座写字楼无偿赠与他人，视同销售不动产征收营业税。其纳税义务发生时间为（ ）。
A、将写字楼交付对方使用的当天
B、写字楼所有权转移的当天
C、签订写字楼赠与文书的当天
D、承受写字楼人缴纳契税的当天
（单选题）市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括（ ）
A该写字楼的设计单位
B该写字楼的施工单位
C承租写字楼的证券公司
D聘请的物业管理公司