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甲小区某楼602室由华某承租，502室由王某承租。华某在装潢602室房屋时，未经物业管理公司同意擅自将602室阳台处的排水口封死。物业管理公司未在该号楼顶平台落水管道进口处规范要求设置防护网。鸟钻进管道并筑巢。致使管道堵塞。一天，遭遇大雨，因落水管道堵塞。雨水从楼顶落水管道接口处流进602室阳台，因该阳台排水口已封死，积水无法排出。沿602室周围墙角渗入502室，致使王某装潢的地板等物受损。602室的装修人华某是否对502室王某室内的损失负有责任？
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[多项选择题]物业管理企业的权利有哪些？（）
A.依法制订物业管理区域的物业管理制度和物业管理方案
B.依照物业管理服务合同对物业实施管理
C.依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费用
D.制止违反物业管理制度及业主公约的行为
E.依法开展有偿服务
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