固定资产融资租赁能合理确定租期届满时取得该资产所有权,其计提折旧期间应按()。
A.租赁资产使用寿命
B.租赁期
C.租赁期与租赁资产使用寿命两者较短的
D.租赁期与租赁资产使用寿命两者任意选择
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A.租赁期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付
B.租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付
C.剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付
D.剩余期间不满半年的,应当按月支付
A.将租赁期现金流量的折现率定为10%,租赁期末设备余值的折现率定为16%
B.将租赁期现金流量的折现率定为11%,租赁期末设备余值的折现率定为13%
C.将租赁期现金流量的折现率定为12%,租赁期末设备余值的折现率定为16%
D.将租赁期现金流量的折现率定为13%,租赁期末设备余值的折现率定为11%
A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额
B.如出租人承担了承租人部分费用,需从租金总额中扣
C.如存在免租期,不应从租赁期内扣除,而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊
D.对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销
E.对于初始直接费用,出租人计入租赁债权(长期应收款)。
关于房屋租赁期限说法,正确的是()。
A、房屋的租赁期无限制,由租赁当事人约定
B、房屋的租赁期不得少于6个月
C、房屋的租赁期由租赁当事人约定,但不得超过20年
D、房屋的租赁期超过20年的,房屋租赁合同无效
E、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本率为15%,权益资本成本率为l8%;借款的预期税后平均利率为l3%,其中担保借款利率l2%,无担保借款利率14%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时,下列作法中不适宜的有( )。
A将租赁期现金流量的折现率定为12%,租赁期末设备余值的折现率定为l8%
B将租赁期现金流量的折现率定为13%,租赁期末设备余值的折现率定为l5%
C将租赁期现金流量的折现率定为14%,租赁期末设备余值的折现率定为l8%
D将租赁期现金流量的折现率定为15%,租赁期末设备余值的折现率定为l3%