居间业务的程序是()。
A、接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务
B、接盘要点、、广告宣传、客户查询、房屋调查、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务
C、接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、签约成交、定金及付款、洽商议价、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务
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丁某于2010年4月20日将该房屋出租给叶某,租期为2年,双方签汀了书面租赁合同。因房屋价格迅速攀升,2010年5月10日,王某要求丁某返还该房屋,遭到丁某的拒绝。
2010年6月1日,王某因病突然去世,全部遗产由其子小王继承,小王于2010年6月5日办理了产权过户登记,将该房屋产权过户到自己的名下。因房屋价格继续攀升,小王在明知该房屋已经出售给丁某的情况下,拟将该房屋作价200万元丈给杜某,同一小区的韩某提出自己也准备出价200万元,并主张同等条件下的优先购买权。小王在未通知丁某和承租人叶某的情况下,将该房屋卖给了不知情的杜某,双方于2010年6月20日办理了产权过户登记。
2010年7月1日,杜某要求叶某返还该房屋,遭到叶某的拒绝。2010年7月20日,叶某遭遇年祸突然去世。2010年7月30日,杜某要求叶某的妻子赵某返还该房屋,遭到赵某的拒绝。
2010年8月10日,丁某要求解除此前与小往的父亲王某签订的房屋买卖合同,要求小王赔偿损失,并要求小王支付120万元的惩罚性赔偿金。
要求:
根据有关规定,分别回答以下问题:
韩某是否享有优先购买权并说明理由。
小邵继承遗产后,将该门面房卖给丁某之前,下列选项不正确的是()。
A.丁某有权要求小邵办理门面房产权过户手续
B.丁某无权要求小邵办理门面房产权过户手续
C.小邵有权请求丁某返还门面房
D.小邵无权请求丁某返还门面房
公司产权如果法人不出现办理产权过户手续应出具()
A、单位证明
B、手写授权书加盖公章
C、委托授权公证
2017年4月1日,王某与丁某签订了房屋买卖合同,双方约定:王某将其房屋出售给丁某,房价120万元。丁某支付房屋价款后,王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋,但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修,于2017年4月20日将该房屋出租给叶某,租期为2年。2017年6月1日,王某因病突然去世,全部遗产由其子小王继承,小王于2017年6月5日办理了产权过户登记,将该房屋产权过户到自己的名下。2017年6月10日,小王将该房屋作价130万元卖给杜某,双方于当日办理了产权过户登记。2017年7月1日,杜某要求叶某返还该房屋,遭到叶某的拒绝。要求:根据上述内容,分别回答下列问题:杜某是否有权请求叶某返还房屋?并说明理由。
A.另行签订合同,但不能收费B.另行收费,但无需再签合同C.另行签订合同,可以约定另外收费D.另行收费,但必须再签居间合同