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某待评估土地剩余使用年限30年，其参照物剩余使用年限为40年。待评估土地面积大于参照物，其面积因素对价格影响较参照物高2%。若还原利率为8%，则个别因素修正系数为（ ）。
A、0.963
B、1.080
C、0.925
D、1.038
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要评估一辆55座的大客车，评估师从二手车市场上找到与被评估完全一样的参照物，只是参照物装了一套高级音响，价值8600元、参照物的交易价为265000元。则被评估车辆价值为()
A.259400元
B.250940元
C.256400元
D.251400元
要评估一辆55座的大客车，评估师从二手车市场找到与被评估对象完全一样的参照物，只是参照物装了一套高级音响，价值8600元。参照物的交易价为225000元。则被评估车辆价值为（）
A、219400元
B、210940元
C、216400元
D、211400元
下列关于用市场法进行车损鉴证的说法中，错误的是（ ）。
A、市场法可适用于部分损失的车损鉴证
B、市场法是根据市场上类似车辆交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法
C、参照物的价格需具有代表性和合理性，在条件允许的情况下，参照物最好能有多个
D、尽管价格鉴证人员在选择市场参照物时已使鉴证标的与市场照物比较接近，但是，鉴证标的与参照物在实体状态、交易时间等因素上仍可能存在差异，需要对这些差异逐一分析
运用市场法选择三个及三个以上参照物的目的是（）。
A.使参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的偶然性D.充分体现参照物间的差异性
根据国家的相关规定，对稀有物品价格鉴证时采用计算公式（ ）。
A、稀有物品价格=参照物市价÷比较价差率
B、稀有物品价格=参照物市价×比较价差率
C、稀有物品价格=参照物市价－比较价差
D、稀有物品价格=参照物市价＋比较价差