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业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中不包括（）。
A、物业经营活动的项目性质
B、物业经营部位的权属界定
C、物业经营项目的收费标准
D、业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例
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下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（ ）。
A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收人，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金