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房屋租赁的基本特征有（ ）。
A、房屋租赁不转移房屋的所有权
B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止
D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
相关热点： 房屋租赁 所有权 责任人
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关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是()。
A.商品房屋租赁合同应采用示范文本
B.商品房屋租赁合同应采用书面形式
C.商品房屋租赁合同应办理登记备案
D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
《商品房屋租赁管理办法》规定，对商品房屋租赁符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
A、1
B、3
C、7
D、10
下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。
A、租赁双方必须具有民事行为能力
B、当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止
C、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D、房屋租赁合同属于法定要式合同
房屋租赁期间内，因什么原因，原房屋租赁合同继续有效？承租人在房屋租赁期间死亡的，该房屋怎么办？
按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（ ）。
A、共有房屋租赁
B、公有房屋租赁
C、私有房屋租赁
D、住宅房屋租赁
E、自有房屋租赁