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以下房屋出租有效毛收入的公式中,正确的是( )。

A、有效毛收入=毛租金收入一收租损失+其他收入

B、有效毛收入=毛租金收入一空置和收租损失+其他收入

C、有效毛收入=潜在毛租金收入一收租损失+其他收入

D、有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入

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有效毛收入是由潜在毛收入扣除空置等造成的收入损失后的收入。()

此题为判断题(对,错)。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指(  )。
A.净运营收益B.期末转售收益C.有效毛收入D.潜在毛收入

下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是(  )。

  • A净经营收入=有效毛收入-经营费用

  • B净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息

  • C净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金

  • D净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税

由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收入损失后所得到的收入为()。

  • A、净收益

  • B、实际收入

  • C、纯收入

  • D、有效毛收入

物业可以获得的最大租金收入叫()

A、有效毛收入

B、混合毛收入

C、潜在毛租金收入

D、收入

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