某商业综合体规划总建筑面积46.82万㎡，其中规划路南商业区地上部分面积为255954㎡，地下部分面积为92187.8㎡。根据平面功能分为六大功能区域：地下室、公寓、室内步行街、百货楼和娱乐楼、塔楼。商业步行街为3层的多层建筑，建筑高度15.9m，钢筋混凝土框架结构，建筑耐火等级一级。商业综合体为5层的高层建筑，建筑高度26.5m，一类高层，钢筋混凝土框架结构，建筑耐火等级一级。塔楼分别为19层、15层、19层，一类高层，建筑耐火等级一级。步行街二层和三层的楼板在不同部分开口，形成了多个中庭，通过贯通的中庭三层叠加计算步行街的建筑面积达到49916.61㎡。步行街二层防火分区示意图如图1所示。图1商业步行街二层防火分区示意图
请结合案例，分析并回答以下问题：（1）该类商业综合体需要进行性能化评估的内容一般包括哪些？（2）可通过哪些策略解决此类商业综合体消防设计中遇到的难题？（3）确定设定火灾场景应考虑哪些因素？（4）对该商业综合体进行性能化评估时宜采用什么火灾模型？
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A是纯粹的自然产物，没有价值
B虽是经济综合体，但不体现价值
C虽是经济综合体，但不能增值
D具备价值属性，而且不断增值
对于出售的商业物业，估价师找到了以下四个交易实例，可以作为可比实例的有（ ）。
A.2017年1月，临街的一层商铺一套，面积50平方米
B.2015年5月成交的一百货大楼，一层
C.该综合体一道之隔的某花园小区底商一套，上月成交价9000元/平方米
D.2017年3月，另一商业中心的城市综合体商业店铺一层
整体资产鉴证的对象为( )。
A企业各单项资产
B独立经济实体各单项资产
C企业各单项资产机械相加组成的资产综合体
D具有独立获利能力的经济实体各单项资产所组成的资产综合体
现实的土地不仅是一个单纯的自然综合体，而且是一个由各项自然因素并综合了人类劳动成果的（）。
A、自然——历史综合体
B、自然——地理综合体
C、自然——经济综合体
D、自然——政治综合体
A.该综合体设有1个主消防控制室和2个分消防控制室
B.分消防控制室可控制相邻功能区内设置的消防设备
C.主消防控制室可控制分消防控制室管辖功能区设置的消防设备
D.分消防控制室可显示另一个分消防控制室设备的运行状态信息