房屋出售经纪服务合同中,委托方式可以是()和多家委托。
A全权委托
B独家委托
C部分委托
D复合委托
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A.房屋抵债
B.法定继承人继承直系亲属的房产
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D.房屋出售
甲通过人民法院判决取得一套房屋,现想出售给乙,但甲未领取自己名下的不动产权证书,不动产登记机构应当如何登记()
A、凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据,可以直接办理房屋出售转移登记
B、凭甲和乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记
C、凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记
D、应当先将房屋登记到甲的名下后,再办理甲与乙的房屋出售转移登记
承租人的优先购买权法院不予保护的情况有()。
A、出租人将房屋出售给自己的子女
B、出租人将房屋出售给自己的父母
C、出租人通知承租人在十个工作日内未明确表示购买的
D、出租人通知承租人在十五个工作日内未明确表示购买的
E、善意第三人购买租赁房屋并已经办理登记手续的
(二)2018年年底,王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售,于是在某网站上发布了有关房屋位置、户型等房屋出售信息,但表示价格面议。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某,双方约定于2019年1月1日看房。1月1日,李某看完房后表示对房屋很满意,但是希望价格能降为100万元,王某决定回家和妻子商议一下。1月10日,王某妻子因患病急需钱,遂同意以100万元的价格将房屋出售给李某。双方于1月12日签订了房屋买卖合同,并约定待2月1日李某付清全部价款后办理房屋过户登记手续。1月18日,王某调查并有确切的证据证明李某经营的小加工厂即将倒闭,根本无力支付购房款,于是要求李某提供担保,李某当场予以拒绝并明确表示无力履行合同,王某提出解除合同。1月20日,王某将房屋以110万元的价格转卖给了郝某,并于当日办理了房屋过户登记手续,郝某当场交付了全部购房款。1月21日,王某提出先借住一段时间,2月20日新房装修好了即搬出去,郝某答应。2月10日,因发生地震,房屋全部坍塌。1.根据我国合同法律制度的规定,下列选项的表述中,不正确的有( )。
A、王某在某网站上发布的房屋出售信息属于要约邀请
B、王某在某网站上发布的房屋出售信息属于要约
C、李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某,双方约定于2019年1月1日看房的行为属于承诺
D、1月10日王某妻子因患病急需钱,于是同意以100万元的价格将房屋卖给王某的行为属于承诺
E、王某和李某于1月12日签订了房屋买卖合同,并约定待2月1日李某付清全部价款后办理房屋过户登记行为属于承诺
房屋出售经纪服务合同中标明出售房地产的基本情况,不包括房屋()等。
A.产权人家庭情况信息
B.基本信息
C.配套设施设备
D.区位信息