对农村宅基地管理时,属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是()。
A、各省(区、市)应适应农民住宅建设的特点,按照严格管理,提高效率,便民利民的原则,改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法
B、农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准
C、农村村民一户最多拥有两处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准
D、市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作,做到宅基地土地登记发证到户,内容规范清楚,切实维护农民的合法权益
E、各地应结合本地实际,制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件
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A.乡村建设规划许可证-农用地转用审批手续-宅基地用地审批手续
B.农用地转用审批手续-乡村建设规划许可证-宅基地用地审批手续
C.宅基地用地审批手续-农用地转用审批手续-乡村建设规划许可证
D.乡村建设规划许可证-宅基地用地审批手续-农用地转用审批手续
下列关于宅基地使用权的说法,正确的有()。
A、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
B、宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定
C、宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭
D、已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记
下列关于宅基地使用权的特征,理解不正确的是()。
A.宅基地的面积没有限制
B.宅基地使用权能受到限制
C.宅基地的数量受到限制
D.权利客体是农民集体所拥有的土地
有关对宅基地使用权的叙述,不正确的是()。
A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B、非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体建设用地使用权,房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由个人收回
C、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其宅基地使用权,继承房屋取得的宅基地,可确定宅基地使用权
D、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定宅基地使用权,已经确定使用权的.由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回
对于宅基地使用权,下列表述正确的是()。
- A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主
- B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
- C.宅基地使用权可以单独转让
- D.宅基地使用权可以互换宅基地