物业服务收费的计费方式中，酬金制是指( )。
A由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
B由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
C在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
D在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
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前期物业服务合同的特征不包括（)。
A.前期物业服务合同具有过渡性。
B.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订。
C.前期物业服务合同签订的主体是全体业主和物业服务企业。
D.前期物业服务合同是要式合同。
关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。
A、是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
B、不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C、是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D、不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E、是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现实存在的物业服务合同包括（)。
A.在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
B.在后期期物业管理阶段，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
C.在后期期物业管理前，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
D.业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
E.业主或业主委员会选聘物业服务企业所签订的物业服务合同
业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。
A、物业服务支出
B、物业服务酬金
C、法定税费
D、公司开支经费