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某工业项目需要原始投资130万元,其中固定资产投资100万元(全部为贷款,年利率10%,贷款期限为6年),开办费投资10万元,流动资金投资20万元。建设期为2年,建设期资本化利息20万元。固定资产投资和开办费投资在建设期内均匀投入,流动资金于第2年末投入。该项目寿命期10年,固定资产按直线法计提折旧,期满有10万元净残值;开办费自投产年份起分5年摊销完毕。预计投产后第一年获10万元利润,以后每年递增5万元;流动资金于终结点一次收回。计算项目的包括建设期的静态投资回收期。
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有关建设期的设立,说法正确的是( )。
A建设期应参照技术方案建设的合理工期或技术方案的建设进度计划合理确定
B建设期应根据业主方的意志设定
C建设期应根据国外先进经验设定
D建设期随意设定
包括建设期的投资回收期说法正确的有()。
(A)包括建设期的动态投资回收期是净现值为零的年限
(B)包括建设期的动态投资回收期是累计净现金流量为零的年限
(C)包括建设期的静态投资回收期是净现值为零的年限
(D)包括建设期的静态投资回收期是累计净现金流量为零的年限
(A)包括建设期的动态投资回收期是净现值为零的年限
(B)包括建设期的动态投资回收期是累计净现金流量为零的年限
(C)包括建设期的静态投资回收期是净现值为零的年限
(D)包括建设期的静态投资回收期是累计净现金流量为零的年限
关于建设期利息的说法,正确的是()。
A建设期利息包括在建设期内发生的为工程项目筹集资金的融资费用利息
B总贷款分年均衡发放时,建设期利息计算可按当年借款在年初支用考虑
C建设期利息不包括国外贷款银行以年利率方式收取的各种管理费
D建设期利息不包括国内代理机构以年利率方式收取的转贷费和担保费
投资项目决策中,完整的项目计算期指( )。
A、建设期
B、运营期
C、建设期+回收期
D、建设期+运营期
估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期,通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月,该在建工程的正常建设期为24个月,则后续建设期为()个月。 A:36B:24C:16D:12