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甲将自己的房屋出租给乙，双方就使用期间的维修费用和风心责任未做约定，为此，引起纠纷。下列表述正确的是（）
A、租赁期间房屋的维修费用应由甲承担
B、租赁期间房屋的维修费用应由乙承担
C、租赁期间房屋的维修费用应由双方平均分担
D、租赁期间的风险责任应由双方平均分担
相关热点： 租赁期 平均分
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[单选]X企业准备通过租赁方式，添置一台设备。企业的加权平均资本成本为13%，项目的资本成本为16%；借款的预期平均税后利率为9%，其中有担保借款利率8%，无担保借款利率10%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时，下列正确的作法是（）
A．用8%折现租赁期现金流量，用16%折现租赁期末设备余值
B．用9%折现租赁期现金流量，用13%折现租赁期末设备余值
C．用10%折现租赁期现金流量，用16%折现租赁期末设备余值
D．用13%折现租赁期现金流量，用9%折现租赁期末设备余值
A．用8%折现租赁期现金流量，用16%折现租赁期末设备余值
B．用9%折现租赁期现金流量，用13%折现租赁期末设备余值
C．用10%折现租赁期现金流量，用16%折现租赁期末设备余值
D．用13%折现租赁期现金流量，用9%折现租赁期末设备余值
某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本率为13%,权益资本成本率为16%;借款的预期税后平均利率为11%,其中税后有担保借款利率10%,税后无担保借款利率12%。该企业在进行设备融资租赁与购买的决策分析时,下列做法中不适宜的有()。
A.将租赁期现金流量的折现率定为10%,租赁期末设备余值的折现率定为16%
B.将租赁期现金流量的折现率定为11%,租赁期末设备余值的折现率定为13%
C.将租赁期现金流量的折现率定为12%,租赁期末设备余值的折现率定为16%
D.将租赁期现金流量的折现率定为13%,租赁期末设备余值的折现率定为11%
[单选]当事人对租凭合同的租赁期限在6个月以上的，未采用书面形式，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为（）。
A．租赁期为1个月
B．租赁期为2年
C．租赁期为20年
D．不定期租赁
A．租赁期为1个月
B．租赁期为2年
C．租赁期为20年
D．不定期租赁
关于房屋租赁期限说法，正确的是（ ）。
A、房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
B、房屋的租赁划不得少于6个月
C、房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年
D、房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效
E、租赁期间届满当事人町以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。()
此题为判断题(对，错)。