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从出让方取得的违约金是否要缴纳营业税？问：企业订购一批房产，因出让方违约造成合同未履行，从出让方取得的违约金是否要缴纳营业税？
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技术转移的风险主要是（ ）所承受的风险。
A、出让方
B、受让方
C、出让方和受让方
D、出让方和受让方协商确定的一方
在独占许可贸易中，技术出让方要求技术受让方在获得受让技术以后允许出让方在同一地区销售该项技术制造的产品，受让方考虑到协作关系，表示同意。（ ）
A、对
B、错
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，须取得（）的同意。
A、出让方
B、出让方和城市规划行政主管部门
C、设计单位
D、附近民众
下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是（）。
A、土地使用者不按规定期限交纳土地出让金
B、出让方不能按合同规定提供土地
C、土地使用者按法律规定转变土地用途
D、国家因公共利益需要，提前收回土地使用权
出让土地使用权的规定有（ ）。
A、必须是国有土地
B、符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
C、出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施
D、出让方案由规划部门制定，报政府批准实施
E、出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施