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李某擅自与王某定了合同，将朋友余某委托其照看的一套单元房转让，则下列关于该转让合同效力的表述中，正确的是（）。
A合同无效
B合同部分无效
C余某追认则有效
D余某死亡则合同生效

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王刚正在购买一套两室两厅的单元房，其购买行为应该属于()
A.习惯性购买行为
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