如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的“交付使用”之后，可以是指（)。
A.办理了交竹使用手续之后
B.未办理交付使用手续之前
C.房屋所有权证办理之前
D.房屋所有权证办理完备之后

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袁某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为，袁某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请，契税完税证等证据，下列说法正确的是()

A.房屋所有权证，房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证

B.李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同

C.袁某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现

D.法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章

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（）是使用国有土地的单位和个人依法取得国有土地使用权的法律凭证。

A、《国有土地使用权证》

B、《集体土地所有权证》

C、《集体土地使用权证》

D、《房地产所有权证》

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根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给___\_，对私有农改土地者发给______，保障其土地所有权。（)
A．国有土地使用权证；国有土地使用权证
B．土地所有权证；土地所有权证
C．国有土地使用权证；土地所有权证
D．土地所有权证；国有土地使用权证

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秦某租住江某房屋，后伪造江某的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。江某发现房屋被卖时秦某已去向不明。江某以登记错误为由，提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？（　　）[2007年真题]

A、法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证

B、吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证

C、江某应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉

D、江某提起行政诉讼最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算

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购房人发现商品房质量有问题，可以选择退房的情形有()。