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根据《物业管理条例》规定,下列关于物业管理资料的移交问题的说法正确的是()。
A.物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
B.物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理资料直接交给新选聘的物业管理企业
C.物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续,业主委员会应当向物业管理企业移交物业管理资料
D.物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业管理企业的,物业管理企业之间应当做好交接工作
E.物业管理企业承接物业时,上一任物业管理企业应当向新物业管理企业移交物业管理资料
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物业管理人员的选聘和培训属于( )。
A、物业管理的启动阶段
B、物业管理的日常动作阶段
C、物业管理的策划阶段
D、物业管理的前期准备阶段
物业管理企业编制预算时,应符合下列公式()
A、物业管理费收入=物业管理费成本
B、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金
C、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金
D、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金
前期物业管理最明显的特点是()。A:前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础,对常规期物业管理有着直接和重要的影响
B:在前期物业管理阶段,不需要投入较大人力、财力、物力等资源,管理成本相对较低
C:前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务
D:前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
B:在前期物业管理阶段,不需要投入较大人力、财力、物力等资源,管理成本相对较低
C:前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务
D:前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,其介于()。
A、早期介入与常规物业管理之间
B、早期介入与前期物业管理之间
C、前期物业管理与常规物业管理之间
D、常规物业管理之后
下列对于物业管理的理解,不正确的是()。
A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托
C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础
D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理