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《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》指出,土地出让金按规定全额上交财政,其中()。
A.相当于土地出让金的价款和所得收益,已购公有住房产权属事业单位的,全额上交财政
B.相当于土地出让金的价款和所得收益,已购公有住房产权属事业单位的,50%上交财政,50%返还事业单位
C.相当于土地出让金的价款和所得收益,已购公有住房产权属行政机关的,全额上交财政
D.相当于土地出让金的价款和所得收益,已购公有住房产权属行政机关的,50%上交财政,50%返还行政机关
E.相当于土地出让金的价款和所得收益,已购公有住房产权属企业的,全额返还企业

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以出让方式获得建设用地使用权,()时即可转让房地产。
A.成片开发土地,已形成工业用地或者其他用地条件B.房屋建设工程,包含土地出让金在内完成开发投资总额的25%以上C.支付全部出让金3个月之后D.按合同约定支付全部出让金,已取得土地使用证E.房屋建设工程,不包含土地出让金在内完成开发投资总额的15%

明确了已购公有住房和经济适用住房上市出售土地转让金和收益分配管理的是()。

A.已购公有住房和经济适用住房上市出售时,由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款

B.职工个人上市出售已购公有住房取得的价款,扣除住房面积标准的经济适用住房价款和原支付超过住房面积标准的房价款以及有关税费后的净收益,按规定缴纳所得收益

C.土地出让金按规定全额上交财政,相当于土地出让金的价款和所得收益。已购公有住房属行政机关的,全额上交财政

D.上交财政的相当于土地出让金的价款和所得收益,按已购公有住房单位产权的隶属关系和财政体制,分别上交中央财政和地方财政。返还给企业和事业单位的相当于土地出让金的价款和所得收益,分别纳入企业和单位住房基金管理,专项用于住房补贴

E.土地出让金相当于土地出让金的价款和所得收益缴纳返还的具体办法,各地财政部门会同土地行政管理部门和房产行政主管部门无权制定

[单选]下列说法正确的是:中国指数研究院数据信息中心检测显示2011年我国130个主要城市土地市场交易情况图如下所示:
A.与2010年相比,2011年各类土地出让金都有不同程度地减少
B.与2010年相比,2011年工业用地土地出让金占比有所下降
C.与2010年相比,2011年住宅用地土地出让金的减少量少于其他各类土地出让金的增加量之和
D.2011年,130个城市土地出让金总体同比减少11%,住宅用地减少为主因

协议出让与招标拍卖挂牌出让的区别不包括( )。

  • A、适用范围不同

  • B、出让金形成方式不同

  • C、最低价确定的原则不同

  • D、招标拍卖挂牌需要缴纳出让金,协议方式不需要缴纳出让金

采用行政划拨方式取得的房地产,要在()后才可以转让、出租、抵押。

A.补足房地产出让金

B.补足土地出让金

C.不需作任何补偿

D.补足房产出让金

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