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采用市场法对某标的进行价格鉴证时,选取参照物
A、B、C,其中A的价格为100元,价格鉴证标的综合因素优于参照物A,差异调整系数为0.01;B的价格为105元,价格鉴证标的综合因素劣于参照物B,差异调整系数为0.03;C的价格为102元,价格鉴证标的综合因素劣于参照物C,差异调整系数为0.02。若取三个参照物比准价格的平均值为鉴证标的价格,则鉴证标的价格为()元。[2008年真题]

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根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。

A、评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较

B、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格

C、关注评估对象的权利状况

D、评估对象与参照物属于相似资产

采用市场售价类比法时,调整差异要落实到参照物交易价格上,凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价,凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。

A、对

B、错

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