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采用成本法对土地价格进行鉴证时,投资利息计算基数包括()。

A.土地取得费

B.建安成本费

C.土地开发费

D.拆迁费

E.税费

相关热点: 拆迁费   开发费   成本费  

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某项目需征耕地274.5亩,平均每亩实际征地费为80000元,其中:土地补偿费和青苗补偿费22000元,劳动力安置补助费20000元,拆迁费15000元,耕地占用税8400元,粮食开发基金5600元,其他费用9000元。土地补偿费和青苗补偿费按照土地机会成本计算方法计算调整为6662元/亩,拆迁费采用房屋建筑工程的影子价格换算系数l.1换算为国民经济费用,其他新增资源消耗不作调整,调整后每亩耕地的国民经济费用为()元。

A.60562

B.66162

C.46442

D.52162

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