李某因经商负债，意欲出卖自己与妻子婚后购买的房屋还债，为瞒住自己妻子，便伪造了其妻的授权书，将房屋卖给了陈某，并办理了房产登记过户手续。下列正确的是()。
A.房屋买卖合同无效，房屋所有权已转移
B.房屋买卖合同有效，房屋所有权已转移
C.房屋买卖合同无效，房屋所有权未转移
D.房屋买卖合同有效，房屋所有权未转移

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甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定，甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元，合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续，后因房款支付数额，双方发生纠纷，下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（　）。
A.约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效
B.约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效
C.甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示
D.乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款
E.甲有权请求乙支付300万元房屋价款

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房屋买卖合同的法律特征包括（）。

A、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人

B、买受人支付相应的价款

C、房屋买卖合同是诺成、单务、有偿合同

D、房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续

E、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为

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2013年甲购买乙公司开发的商品房一套，合同约定面积为135平米。2015年交房时，住建部门的测绘报告显示，该房的实际面积为150平米。对此，下列哪一说法是正确的？
A、房屋买卖合同存在重大误解，乙公司有权请求予以撤销
B、甲如在法定期限内起诉请求解除房屋买卖合同，法院应予支持
C、如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲应按实际面积支付房款
D、如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲仍按约定面积支付房款

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王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（）。
A.甲公司与王某签订房屋买卖合同B.甲公司与李某签订房屋买卖合同C.王某与李某签订房屋买卖合同D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

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甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（　　）。 A:房屋买卖合同无效B:房屋买卖合同有效C:房屋所有权已转移D:房屋所有权未转移E:房屋买卖合同自登记之日起生效，房屋所有权未转移

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