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阅读下列说明,回答问题1至问题3,将解答填入答题纸的对应栏内。【说明】某房屋租赁公司拟开发一个管理系统用于管理其持有的房屋、租客及员工信息。请根据下述需求描述完成系统的数据库设计。【需求描述】1.公司拥有多幢公寓楼,每幢公寓楼有唯一的楼编号和地址。每幢公寓楼中有多套公寓,每套公寓在楼内有唯一的编号(不同公寓楼内的公寓号可相同〉。系统需记录每套公寓的卧室数和卫生间数。2.员工和租客在系统中有唯一的编号(员工编号和租客编号)。3.对于每个租客,系统需记录姓名、多个联系电话、一个银行账号(方便自动扣房租)、一个紧急联系人的姓名及联系电话。4.系统需记录每个员工的姓名、一个联系电话和月工资。员工类别可以是经理或维修工,也可兼任。每个经理可以管理多幢公寓楼。每幢公寓楼必须由一个经理管理。系统需记录每个维修工的业务技能,如:水暖维修、电工、木工等。5.租客租赁公寓必须和公司签订租赁合同。一份租赁合同通常由一个或多个租客(合租)与该公寓楼的经理签订,一个租客也可租赁多套公寓。合同内容应包含签订日期、开始时间、租期、押金和月租金。【概念模型设计】根据需求阶段收集的信息,设计的实体联系图(不完整)如图2-1所示。【逻辑结构设计】根据概念摸型设计阶段完成的实体联系图,得出如下关系模式(不完整):联系电话(电话号码,租客编号)租客(租客编号,姓名,银行账号,联系人姓名,联系人电话)员工(员工编号,姓名,联系电话,类别,月工资,(a))公寓楼((b),地址,经理编号)公寓(楼编号,公寓号,卧室数,卫生间数〉合同(合同编号,租客编号,楼编号,公寓号,经理编号,签订日期,起始日期,租期,(c),押金)

【问题1】(4.5分)补充图2-1中的“签约”联系所关联的实体及联系类型。【问题2】(4.5分)补充逻辑结构设计中的(a)、(b)、(c)三处空缺。【问题3】(6分)在租期内,公寓内设施如出现问题,租客可在系统中进行故障登记,填写故障描述,每项故障由系统自动生成唯一的故障编号,由公司派维修工进行故障维修,系统需记录每次维修的维修日期和维修内容。请根据此需求,对图2-1进行补充,并将所补充的ER图内容转换为一个关系模式,请给出该关系模式。

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A企业以其用于出租的一幢公寓楼,与B企业同样用于出租的一幢公寓楼进行交换,两幢公寓楼的租期、每期租金,及租金总额均相等。其中A企业用于交换的公寓楼是租给一家财务信用状况比较良好的企业用作职工宿舍,B企业用于交换的公寓楼是租给散户使用。则下列关于商业实质的判断,的是(  )。
A.两幢公寓楼用途相同,该项交换不具有商业实质B.两幢公寓楼租期、每期租金均相同,即租金总额相同,该项交换不具有商业实质C.A企业用于交换的公寓楼相比较B企业用于交换的公寓楼风险要小得多,该项交换具有商业实质D.无法判断其是否具有商业实质
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