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下列关于房地产市场的说法不正确的是()
A.一级房地产市场是指国家出让建设用地使用权给房地产开发公司的土地出让市场
B.二级房地产市场是指开发商与消费者之间的交易市场
C.三级房地产市场主要是指二手房销售的交易市场
D.按照房地产进入市场的时间顺序划分,可分为一二三级房地产市场
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根据( )可以将房地产市场分为区域房地产市场和整体房地产市场。
A、房地产流转次数
B、房地产交易方式
C、房地产用途
D、区域范围
对于回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。
A估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
B估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
C估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
D估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
(2016年真题)若房地产市场的平均收益率为15%,国债的收益率为5%,商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4,则商业房地产市场的预期收益率为()。
A.14%
B.19%
C.21%
D.22%
A.14%
B.19%
C.21%
D.22%
关于房地产市场供给的特点的说法,错误的是()。
A.房地产市场供给弹性较大
B.房地产市场供给具有非同质性
C.房地产市场供给具有高度垄断性
D.房地产市场供给存在档次的差异
下列房地产估价活动中,价值时点为过去,估价对象为过去状况的估价是()。A:估价对象状况为过去、房地产市场状况为过去
B:估价对象状况为现在、房地产市场状况为现在
C:估价对象状况为过去、房地产市场状况为现在
D:估价对象状况为现在、房地产市场状况为过去
B:估价对象状况为现在、房地产市场状况为现在
C:估价对象状况为过去、房地产市场状况为现在
D:估价对象状况为现在、房地产市场状况为过去