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(多选题)甲建筑公司向某信托公司借款1000万元,并以公司所有的工程机械作为抵押物签订了抵押合同,但未办理抵押登记。抵押合同的下列条款中,违反法律规定的有()

A若债权到期得不到全额清偿,则甲公司的所有工程机械归信托公司所有

B若债权到期得不到全额清偿,则甲公司须变卖所有工程机械以清偿债务

C若抵押权存续期间内甲公司将工程机械出租,则抵押权优先于租赁权

D若抵押权成立时工程机械已出租,则租赁权优先于抵押权

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房屋抵押权登记的一般抵押登记包括()。

A、房屋抵押权查封登记

B、房屋抵押权变更登记

C、房屋抵押权注销登记

D、房屋抵押权设立登记

E、房屋抵押权转移登记

下列关于担保物权优先受偿权的表述,正确的是(  )。


A、在同一标的物之上抵押权和留置权并存时,留置权优先于抵押权受偿B、在同一标的物之上抵押权和质权并存时,抵押权优先于质权受偿C、执行权优先于抵押权受偿D、在同一标的物之上抵押权和租赁权并存时,抵押权优先于租赁权执行

关于抵押权的设定方式的说法,不正确的是()。

A、抵押权设定的两种方式,即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立

B、依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权,基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权

C、法定抵押不需要当事人在合同中约定,只要发生法律规定的情形,抵押自然设立

D、现实生活中的抵押权主要是法定抵押权

问题:[单选]甲企业欠乙、丙企业货款未还,以自有房屋分别抵押与乙、丙两企业,并先后办理了抵押权登记,乙企业的抵押权登记在先,丙企业的抵押权登记在后。后乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有(  )。
A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭C.乙企业因混同而使抵押权消灭,故该房屋由丙企业行使抵押权D.乙企业不因混同而使抵押权消灭,但其抵押权不能对抗丙企业的抵押权
以下关于抵押权的说法错误的是()

A.抵押权具有顺序性

B.抵押权具有物上代位性

C.抵押权的设立可以移转担保物的占有

D.抵押权的标的可以是权利

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