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开发项目取得土地使用权有多种方式,所发生的土地费用各不相同,包括()。
A.征地补偿费
B.出让地价款
C.土地拆迁费
D.土地租用费
E.土地投资折价
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标底还应该由()组成
A.税金B.拆迁费C.管理费D.安全措施费
A.税金B.拆迁费C.管理费D.安全措施费
房地产价格的构成包括( )、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。
A、拆迁费用
B、征地拆迁费
C、土地取得成本
D、征地费用
下列项目实际征地费用中属于新增资源消耗费用的是()。
A.拆迁费
B.剩余劳动力安置费
C.土地补偿费
D.养老保险费
E.青苗补偿费
成本逼近法构成中,( )是成本逼近法无法估算,这正是成本逼近法的缺陷所在
A、征地拆迁费
B、增值地租
C、土地开发费
D、开发利润
某项目需征耕地274.5亩,平均每亩实际征地费为80000元,其中:土地补偿费和青苗补偿费:22000元,劳动力安叠补助费220000元,拆迁费15000元,耕地占用税8400元,粮食开发基金5600元,其他费用9000元.土地补偿费和青苗补偿费按照土地机会成本讦算方法计算调整为6662元/亩,拆迁费采用虏屋建筑工程的影子价格换算系数1.1换算为国良经济费用其他新增安源滴耗不作调整,调整后每亩耕地的国民经济费用为( )完。
A、60562
B、66162
C、46442
D、52162