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7．某房地产的年有效毛收入为10万元，运营费用为2．5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的综合资本化率为7．5%()
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由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收入损失后所得到的收入为（）。
A、净收益
B、实际收入
C、纯收入
D、有效毛收入