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人到中年的工薪家庭,在理财安排上可以考虑以债券、汇市、基金等投资性金融产品为主。
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下列关于投资性房地产说法正确的是(  )。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支             

AⅠ.Ⅱ.Ⅲ

BⅠ.Ⅲ.Ⅳ

CⅠ.Ⅱ.Ⅳ

DⅡ.Ⅲ.Ⅳ 

下列有关投资性房地产后续支出的表述中,正确的有()。
  • A与投资性房地产有关的支出,符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本
  • B投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程
  • C投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
  • D投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
  • E与投资性房地产有关的支出,应当计入当期损益
 下列关于投资性房地产的后续计量,说法的有( )。 
A.投资性房地产一般采用成本模式计量,符合一定条件的,可以采用公允价值模式进行计量 B.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本 C.企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更 D.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收支
关于投资性房地产后续支出的说法中,不正确的有(  )。
A.投资性房地产的后续支出全部计入投资性房地产的成本B.投资性房地产的后续支出全部计入管理费用C.投资性房地产的后续支出全部计入其他业务成本D.投资性房地产的后续支出符合资本化条件的,计入投资性房地产的成本E.投资性房地产的后续支出不符合资本化条件的,计入当期损益
下列关于投资性房地产后续支出的说法中,正确的有()。
A.企业对投资性房地产进行的日常维护支出在发生时计入管理费用
B.满足资本化条件的投资性房地产后续支出计入投资性房地产的成本
C.投资性房地产在改扩建期间不计提折旧或摊销
D.投资性房地产进行改扩建以后仍作为投资性房地产的,在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产,无需转化为固定资产核算
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