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[多选]出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。
A．房屋共有人行使优先购买权
B．出租人将房屋出卖给近亲属
C．出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买
D．第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
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如果承租人不履行支付价款的义务，出租人起诉，适格被告是（ ）。
A.合伙企业
B.甲、乙、丙全体
C.甲、乙、丙中的任何人
D.丁公司
E.经出租人同意，乙可以退出
F.乙可以退出，无需出租人同意
G.乙必须向出租人提供有效担保后才能退出
H.乙退出后对合伙债务不承担责任
I.出租人应减少租金
J.应由丁公司修理并赔偿损失
J.承租人向丁公司请求承担责任时，出租人有协助义务
下列关于融资租赁合同出租人的权利义务说法正确的有（ ）。
A.出租人可以自主变更与承租人有关的合同内容B.出租人不得擅自变更与承租人有关的合同内容C.出租人享有租赁物的所有权D.出租人不享有租赁物的所有权
A.出租人可以自主变更与承租人有关的合同内容B.出租人不得擅自变更与承租人有关的合同内容C.出租人享有租赁物的所有权D.出租人不享有租赁物的所有权
我国海商法规定，（），出租人应当负赔偿责任。
A、因出租人过失而延误提供船舶，致使承租人遭受损失的
B、因不可抗力致使出租人延误提供船舶，并造成承租人遭受损失的
C、不论何因致使出租人延误提供船舶，并造成承租人遭受损失的
D、因出租人的过失延误了提供船舶
若承租人甲公司未按照约定支付租金，经催告在合理期限内仍拒不支付，则（ ）。[2007年真题]
A、出租人可以要求承租人支付全部租金
B、出租人可以解除合同
C、出租人可以收回租赁物
D、出租人不能解除合同
下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（）。
A、出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入
B、出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入
C、出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益
D、出租人承担了承租人某些费用的，不需要扣除，按租金收入总额在租赁期内进行分摊