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实质上是一种市场法,是市场法的派生方法,其理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理。
A.路线价法
B.基准地价修正法
C.临街深度法
D.四三二一法则
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下列关于运用市场法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中,错误的是()。
A、市场法适用于资本*市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下
B、根据相关规定,资产评估机构出具的评估报告,自评估基准日开始有效性为一年,而在一年中资本*市场的定价一般都会发生变化
C、市场法要求所在的资本*市场充分有效或者接近有效,但是目前我国资本*市场尚不完善,市场法的适用性受到影响
D、市场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性
以下有关市场法的内涵与应用前提,说法不当的是()。
A、市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一
B、通过市场法进行资产评估,要有一个活跃的公开市场
C、通过市场法进行资产评估,公开市场上要有可比的资产及其交易活动
D、满足一定基本条件后,市场法是资产评估中最为科学合理的评估方法
(单选题)下列关于运用市场法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中,错误的是()。
A市场法适用于资本*市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下
B根据相关规定,资产评估机构出具的评估报告,自评估基准日开始有效性为一年,而在一年中资本*市场的定价一般都会发生变化
C市场法要求所在的资本*市场充分有效或者接近有效,但是目前我国资本*市场尚不完善,市场法的适用性受到影响
D市场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性
以下对市场法的理解正确的有()。
A.市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格
B.市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况
C.市场法是资产评估的基本方法之一
D.市场法是最具说服力的评估方法之一
下列关于运用市场法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中,错误的是( )。
A、市场法适用于资本市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下B、由于资本市场定价具有较强的波动性,运用市场法采用的市场数据的时效性就显得非常重要C、市场法要求所在的资本市场充分有效或者接近有效,但是目前我国资本市场尚不完善,市场法的适用性受到影响D、市场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性